Planung von haustechnischen Anlagen in allen Gebäudearten:

Hotels, Seniorenheime, Wohnhäusern, Gewerbe, Kitas, Banken, Veranstaltungsprojekte, Gastronomie und Sonderbauten

Das Tätigkeitsfeld umfasst alle Planungsbereiche von der Konzeptentwicklung bis hin zur Detail- und Ausführungsplanung.
Zur Projektrealisierung gehört die Kostenplanung, Ausschreibung, Vergabe, Abrechnung, Bauleitung vor Ort sowie die Mängelverfolgung. Elektroanlagen Stark- und Schwachstrom sowie Informationstechnik (Strom- und Notstromversorgungskonzepte, Beleuchtungsplanung, Blitz- und Erdungsanlagen, Video-, BK-, Daten- und Kommunikationsnetze, Sicherheits- und Brandschutztechnik), sowie mit Hilfe meiner Partner die Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärtechnik, alles gemäß Leistungsphase 1 - 9 nach HOAI

Die Planungen entstehen im gründlichen Dialog mit dem Bauherrn unter Berücksichtigung von kostensparenden und technologisch sinnvollen Gesichtspunkten.
Entsprechende bisherige Projekte sind in "Referenzen" dargestellt.

So können sämtlich haustechnische Gewerke, vor allem aber die wichtige Schnittstellenplanung sowie Kollisionsprüfung in eine Hand legen mit nur einem Hauptansprechpartner.

Bauüberwachung:

● Überwachen der Ausführung 

● Mitwirken bei der Koordination

● Dokumentation des Bauablaufs

● Prüfen und Bewerten der Notwendigkeit geänderter oder zusätlicher Leistungen der Unternehmer und der Angemessenheit der Preise

● Gemeinsames Aufmaß

● Rechnungsprüfung

● Kostenkontrolle

● fachtechnische Abnahme der Leistungen

● Prüfung der übergebenen Revisionsunterlagen

● Auflisten der Verjährungsfristen

● Überwachen der Beiseitung der bei der Abnahme festgestellten Mängel

Leistungen Projektsteuerung Hoteltechnik:

● Beratung und Modernisierung moderner effizienter technischer Anlagen in den Bereichen Lüftung,
Klima, Heizung, Elektro, Beleuchtungstechnik LED, Gebäudeautomation, Küchentechnik,
Beschallungsanlagen und Veranstaltungstechnik sowie Sicherheits-, Bandschutz- und Videotechnik, entsprechende Funktionalbeschreibungen

● Erstellung von Strukturplänen und Stellenbeschreibungen der Haustechnikmitarbeiter

● Wartungslisten, DGUV Vorschrift 3 (ehem. BGV-A3), Überwachung der behördlichen und
gesetzlich wiederkehrende Prüfungen

● Erstellung von Schließplänen (Zutrittsstruktur)

● Erstellung von Flucht- und Rettungsplänen, sowie Veranstaltungsplänen gemäß
Versammlungsstättenverordnung / Landesbauordnung

● Legionellenvorbeugung und -bekämpfung

● Inbetriebnahme neuer Hotelgebäude einschließlich Mängelabstellung und Anpassungen von
Teilbereichen auf die Bedürfnisse des Hotelbetriebes